登記必要書類


◎建物新築の場合(建物表示登記及び所有権保存登記)

     建築主(所有者)
 1.住民票 2通
 1.建築確認通知書
 1.建築検査済証
 1.工事請負契約書
 1.工事代金領収書のうちの1枚
 1.固定資産評価証明書(すでに課税されている場合のみ)

     工事請負人
 1.工事完了引渡証明書
 1.印鑑証明書(物件の法務局と同じ法務局の法人は不要、個人の場合は必要)
 1.資格証明書(物件の法務局と同じ法務局の法人ならびに個人は不要)

◎建物増築の場合(建物表示変更登記)

     建築主(所有者)
 1.建築確認通知書
 1.建築検査済証
 1.工事請負契約書
 1.工事代金領収書のうちの1枚

     工事請負人
 1.工事完了引渡証明書
 1.印鑑証明書(物件の法務局と同じ法務局の法人は不要、個人の場合は必要)
 1.資格証明書(物件の法務局と同じ法務局の法人ならびに個人は不要)

◎建物取壊しの場合(建物滅失登記)

     建物所有者
 1.委任状(実印押印)
 1.印鑑証明書 1通
 1.住民票(登記簿上の所有者の住所と印鑑証明書の住所が違うとき)

     工事請負人
 1.建物取壊証明書
 1.印鑑証明書(物件の法務局と同じ法務局の法人は不要、個人の場合は必要)
 1.資格証明書(物件の法務局と同じ法務局の法人ならびに個人は不要)

◎住所変更登記

 1.住民票
 1.戸籍の附票(住所移転が数多く行われている場合)
 1.住居表示実施証明書・町名地番変更証明書
 1.不在籍証明書・不在住証明書(住所の繋がりがないとき)
 1.委任状
 * 権利証(参考)

◎売買・贈与登記

     売渡人(または贈与者)
 1.権利証
 1.印鑑証明書および住民票
 1.委任状(実印)
 1.評価証明書

     買受人(または受贈者)
 1.住民票
 1.委任状(認印可)